Der Holzbau aus Sicht der Gebäudeversicherung

Tiefere Prämien für Holzbauten

Die GVB unterscheidet zwischen massiven und nicht massiven Gebäuden, also überwiegend Holzbauten. Per 2025 hat sie die Prämien für nicht massive Gebäude deutlich gesenkt. Der Grund liegt im Schadenverlauf: Neue Holzbauten, die die Brandschutzvorschriften 2015 erfüllen, sind deutlich weniger brandanfällig als ältere. Zudem werden Nutzungszuschläge, etwa für Gewerbe oder Landwirtschaft, unabhängig von der Bauart berechnet.

Dürig sieht in der obligatorischen Gebäudeversicherung einen Grund, warum die Schweiz früh mehrgeschossig in Holz bauen konnte. Versicherung, Wissenschaft und Holzbaubranche führen seit Jahrzehnten gemeinsam Brandtests durch und entwickeln daraus Normen. In Ländern ohne Obligatorium tun sich private Versicherer teilweise schwer mit Holzbauten.

Holz in eigenen Projekten

Als Bauherrin prüft die GVB bei eigenen Projekten den Einsatz von Holz, etwa bei der Überbauung Burgernziel in Bern, einem 2000-Watt-Areal. Bis 2050 will sie ihre Emissionen auf Netto-Null senken. Zudem hat sie sich am Thuner Start-up Scrimber beteiligt, das die Holzausbeute eines Baumes für den Holzbau von rund 30 auf bis zu 90 Prozent steigern will.

Es vereint für mich Bodenständigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Einordnung von Timber Carbon

Tiefere Versicherungsprämien verbessern die Wirtschaftlichkeit von Holzbauten. CO₂-Speicherzertifikate können einen weiteren Beitrag leisten. Timber Carbon, 2026 als Spin-off von Timber Finance gestartet, macht die Speicherleistung von Holzbauten messbar und bringt sie auf den freiwilligen CO₂-Markt. Wie Bauherrschaften vorgehen können, zeigt unsere Seite Biobasiert bauen.