La construction bois vue par l'assurance immobilière

Des primes plus basses pour la construction bois

La GVB distingue les bâtiments massifs des bâtiments non massifs, c'est-à-dire principalement en bois. Depuis 2025, elle a nettement réduit les primes des bâtiments non massifs. La raison tient à l'historique des sinistres : les nouveaux bâtiments en bois conformes aux prescriptions de protection incendie 2015 sont bien moins exposés au feu que les plus anciens. Les suppléments liés à l'usage, par exemple pour l'artisanat ou l'agriculture, sont en outre calculés indépendamment du mode de construction.

Selon Stefan Dürig, l'assurance immobilière obligatoire explique en partie pourquoi la Suisse a pu construire très tôt des bâtiments en bois de plusieurs étages. Assurance, recherche et filière bois réalisent depuis des décennies des essais au feu dont elles tirent des normes. Dans les pays sans obligation, les assureurs privés ont parfois du mal à couvrir la construction bois.

Le bois dans ses propres projets

En tant que maître d'ouvrage, la GVB examine l'usage du bois dans ses projets, comme pour le lotissement Burgernziel à Berne, un site 2000 watts. Elle vise le zéro net d'ici 2050. Elle a aussi pris une participation dans la start-up thounoise Scrimber, qui veut porter le rendement d'un arbre pour la construction bois d'environ 30 à 90 %.

Pour moi, il allie ancrage et avenir.

Le regard de Timber Carbon

Des primes d'assurance plus basses améliorent la rentabilité des bâtiments en bois. Les crédits d'élimination du carbone peuvent y contribuer à leur tour. Timber Carbon, lancée en 2026 comme spin-off de Timber Finance, rend mesurable le carbone éliminé grâce aux bâtiments en bois et le propose sur le marché volontaire du carbone. Notre page Construire biosourcé explique la démarche.